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提前還款需要注意些什么？記得一定要退保 儋州市買房，儋州買房要掌握些簡單的儋州房產知識，儋州房地產相關專業知識入門并不易。

在如今這個社會看來，貸款儋州買房是很常見的儋州買房付款方式，很多儋州市購房者在申請房貸之后都會有提前還款的打算，大家想要提前還款都是因為想節約一些貸款利息，但是提前還款是否劃算還是要根據具體情況來判斷，在辦理提前還款的時候，是有很多注意事項的，那么提前還款需要注意些什么？

1、了解清楚提前還款條件

在辦理提前還款之前，借款人醉好了解清楚提前還款的相關條件，很多銀行對于提前還款都是有連線要求的，大多數來說都要求借款人在還款一年后才能提前還款，如果借款人的貸款期限不滿一年就要提前還款的話，可能需要按照合同來支付一定的違約金，因此借款人需要了解清楚貸款銀行的要求，了解清楚提前還款是否會造成違約。

2、跟貸款銀行預約

確定要辦理提前還款的時候，借款人需要跟銀行進行預約，很多銀行都要求借款人提前15個工作日提交書面申請或者電話申請，銀行在接到借款人的房貸提前還款申請之后，需要進行審批，審批時間大約需要一個月左右，然后借款人攜帶自己的身份證借款和合同到銀行辦理相關手續，具體需要的相關資料應該先咨詢銀行。

3、準備好資料

借款人一定要注意準備好提前還款的相關資料，因為在提前還款申請通過之后，借款人就需要攜帶自己的相關資料去銀行辦理手續，如果是全部，如果是一次性全部結清尾款的，借款人在銀行計算出剩余貸款額度之后，就需要存入足夠的錢來進行提前還款，如果是轉按揭業務的客戶和業主還需要找相應的貸款機構來做委托公證，以免出現提前還款后業主漲價的風險。

4、降息后利率的計算方式

提前還款的時候，借款人也需要注意時機。如果銀行出現降息的情況，新的利息標準將在新的一年開始計算，所以業主應該在新利息生效前一年末提前還款。

5、退保

借款人在還清全部貸款之后一定要注意辦理退保手續，銀行會出具結清房貸的證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明的原件和原保單正副本以及發票打電話給保險公司預約退保即可，借款人在辦理貸款手續的時候，銀行都會辦理抵押登記。

以上就是關于提前還款需要注意些什么的相關內容，如果借款人在申請貸款的時候是選擇組合貸款的話，那么在提前還款的時候可以不用先還公積金部分，因為組合貸款時利率是各自分開計算的，公積金貸款的利率比較低，商業貸款的利率比較高，對于借款人來說，先還清商業貸款部分會比較省錢。

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